건축가가 말하는 아파트 재건축이 점점 어려워지는 이유들 - 실시간 베스트 갤러리같은단지라도 대단지면 건축시기가 틀려짐상가분양을 많이해서 건축비 줄어드는 구조인데 기존 상가 주인들이 지분 더주라 하면 싸움나는 구조. 상가 7-10억정도로 평수잘라서 분양하는데. 1평당 1억씩잡으면 10평정도임. 이
'용산국제업무지구 바로 앞' 산호아파트, 재건축 사업시행인가아시아투데이 김다빈 기자 = 서울 '용산국제업무지구' 부지 500m 거리 내 위치해있는 산호아파트가 재건축 사업시행계획인가를 받으며 사업에도 속도가 붙을 전망이다. 서울 용산구는 29일 산호아파트(원효로4가 118-16번지 일대) 주택재건축정비사업조합이 신청한 사업시행계획을 이날 인가하고 구보에 고시했다. 2017년 조합이 설립된 지 약 7년 만이며, 20
"文정부서 조작된 집값 통계 못믿어…재건축 부담금 산정기준 바꿔야"아시아투데이 전원준 기자 = 전국 76개 재건축조합이 감사원에 공익감사를 청구했다. 문재인 정부의 집값 통계 조작 의혹을 이유로 재건축 부담금 산정 시 활용하는 한국부동산원 전국 주택가격 동향조사를 신뢰할 수 없다는 이유에서다. 27일 부동산업계에 따르면 76개 재건축조합으로 구성된 전국재건축정비사업조합연대(전재연)는 최근 국토교통부 등을 상대로 감사원에
현대건설, 여의도 한양아파트 재건축 사업 수주현대건설이 26일 ‘여의도 한양아파트 주택재건축정비사업’ 수주에 성공했다고 밝혔다. KB부동산신탁은 지난 23일 여의도 한양증권빌딩 3층 한마음홀에서 개최된 ‘여의도 한양아파트 시공사 선정을 위한 전체회의’에서 현대건설을 시공사로 선정했다고 밝혔다. 이날 전체회의에는 소유주 총 587명 중 548명이 참석했으며, 현대건설은 314표를 득표해 경쟁사를 제치고
여의도 대교아파트, 재건축 정비계획 공람…최고 49층 목표아시아투데이 전원준 기자 = 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 재건축 정비계획 결정안에 대한 주민공람 절차를 시작한다고 20일 밝혔다. 정비계획에 대한 열람은 오는 21일부터 내달 22일까지 약 한달 간 진행된다. 5월 정비계획안 서울시 상정 및 도시계획위원회 심의, 6월 정비계획 결정 및 고시를 목표로 정비계획을 수립하는 게 조합
與, '신도시 재정비'로 경기 공략…"민주당 되면 불가능"안양서 첫 현장 선대위…"신도시 재건축 규제 완화" 윤재옥 "여당 의원과 정부 정책 시너지로 재건축 빨라질 것" 발언하는 한동훈 총괄선대위원장 (안양=연합뉴스) 신준희 기자 = 국민의힘 한동훈 총괄선대위원장이 20일 안양남부새마을금고 본점 강당에서 열린 현장 선거대책위원회에서 발언을 하고 있다. 2024.3.20 hama@yna.co.kr (서울·안양=연합
여의도 재건축 시대 누가 열까…현대·포스코 사활 건 수주전파격 공사비 vs 특화 설계…23일 시공사 선정 앞두고 경쟁 격화 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 '여의도 1호 재건축'을 노리는 여의도 한양아파트의 시공사 선정이 일주일 앞으로 다가온 가운데 출사표를 낸 건설사들이 사활을 건 막판 수주전을 펼치고 있다. 여의도 한양아파트 재건축은 기존 588가구를 최고 56층, 아파트 956가구로 재건축하는 프로젝
‘안전진단’ 이름 바꾼다고 재건축 빨라지나요 [기자수첩-부동산]1·10대책 발표에도 재건축은 ‘제자리걸음’ 공사비 갈등 심화…분담금 부담에 조합 내부 갈등도 커 실질적 공사비 갈등 중재 시스템 갖춰야 재건축사업의 첫 단추로 여겨지는 ‘안전진단’이 30년 만에 ‘재건축진단’으로 이름이 바뀔 예정이다. 정부가 올 초 안전진단 없이 재건축 추진이 가능하도록 재건축 패스트트랙 도입을 골자로 한 1·10부동산대책을 발표한 데
윤영준 현대건설 대표, 여의도 한양 재건축 현장 방문윤영준 현대건설 대표이사가 여의도 한양아파트 재건축 현장 점검에 나섰다. 현대건설은 윤영준 사장이 서울 영등포구 여의도동 한양아파트 재건축 사업지를 둘러봤다고 14일 밝혔다. 윤 사장은 현장 임직원들에게 “초격차 랜드마크 건설이라는 목표하에 현대건설 만의 독보적인 실력을 바탕으로 선택받을 수 있도록 해야 한다”며 “내 집이라는 마음가짐으로 총력을 다 하라”
"아파트에 요양시설을?"…재건축 단지 곳곳 기부채납 잡음아시아투데이 이철현·정아름 기자 = 정부가 재건축 규제 완화에 나서고 있지만 기부채납(공공기여)을 둘러싸고 지방자치단체와 조합이 갈등을 겪는 곳이 속출하고 있다. 서울시의 신속통합기획(신통기획)을 철회하고 조합이 자체적으로 재건축을 추진하는 단지도 나왔다. 14일 정비업계에 따르면 최고 65층 재건축을 추진 중인 서울 여의도 시범아파트는 종상향 혜택을 전제
[4·10 출사표] 이광재 “분당·판교 재건축은 곧 도시 재건설… AI 혁명으로 성장 이끌 것”경기성남분당갑 지역에 출사표를 던진 이광재 전 국회사무총장이 ‘아파트 재건축’ 등을 넘어서 인공지능(AI) 혁명 시대에 맞는 새로운 도시를 건설하겠다고 강조했다. AI 시대에 맞게 일·거주·의료·문화·교육 등이 가깝게 이뤄지게 하자는 취지다. 이 후보는 본지와 단독인터 경기성남분당갑 지역에 출사표를 던진 이광재 전 국회사무총장이 ‘아파트 재건축’ 등을 넘어
'재건축진단'으로 이름 바뀌는 안전진단…30년 만의 개명구조안전성 비중 추가로 낮추고 주거환경·노후도 위주 평가 법안 통과되면 '안전진단 없이도 재건축 착수' 서울 아파트 4채 중 1채는 준공 30년 넘겨 (서울=연합뉴스) 김성민 기자 = 사진은 14일 오전 서울 강북구 북서울꿈의숲에서 바라본 노원·도봉구 일대 아파트 단지의 모습. 2024.1.14 ksm7976@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 박초롱 기자
[마루에서 만난 사람] 송지연 한국프롭테크 대표 “고질적인 문제가 이어지는 재건축 사업, 인증 기반의 커뮤니티 서비스를 적용하니 블루오션이더군요”‘얼마집’은 오프라인 상에서 불투명하게 진행돼 온 도시정비사업의 문제를 IT 전산화, 자동화를 통해 해결하고 있다. 첫 시도는 실소유주 인증 기반의 커뮤니티 서비스를 제공해 도시정비사업 정보의 투명성을 확보한 것이다. 그 결과 서비스가 시작된 2021년 이후 2년여 남짓 기간 동안 ‘얼마집’을 이용하는 아파트 단지는 1000여곳을 넘어가고 있다. 한국프롭테
고금리·공사비 급등에… 재건축 '분담금 폭탄'아시아투데이 이철현 기자 = 고금리에다 공사비 급등이 지속되면서 아파트 재건축 단지에서 조합원들이 내야 하는 분담금도 눈덩이처럼 불어나고 있다. 이에 서울지역을 중심으로 곳곳에서 재건축 사업이 중단되는 사태가 속출하고 있다. 집값보다 재건축 분담금이 더 많아 집을 급매로 내놓는 사례도 나오고 있다. 20일 정비업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 '신반포 18
'분당을' 김은혜 "재건축 1+1 분양 중과세 폐지하겠다""1~2인가구 대세 따라 맞춤형 평수 전환해야" "부동산 보유자 죄인 취급 文정부 잔재 남아" 4·10 총선에서 경기 성남분당을 탈환을 예고한 김은혜 국민의힘 예비후보가 공익적 목적을 충족하는 '재건축 1+1 분양'과 관련한 모든 종류의 중과세 폐지를 공약했다. 김은혜 예비후보는 19일 페이스북에 "중대형 평수를 수요 맞춤형 평형으로 바꾸고자 하는 '재건축
국토장관 "1기 신도시 재건축따른 이주단지 후보지 선정작업 중""주민합의 가장 많은 단지, 재건축 선도지구 지정 가능성 높다" "전셋값 오르면 민생에 타격…조심스럽게 시장 관찰" 전세사기 관련 "에스크로 제도 도입 방안도 긍정 검토" 국토부 산하 공공기관장들과 간담회 하는 박상우 장관 (세종=연합뉴스) 배재만 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 7일 오후 정부세종청사에서 국토부 산하 공공기관장들과 간담회를 열고 있다.
NH證, ‘방배동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서 발간고급 아파트 밀집한 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망 NH투자증권이 ‘방배동 재건축 심층분석 - 구역별 사업현황 및 사업성 분석’ 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 해당 보고서에는 방배동 재건축 사업장별 사업 현황 및 특징·사업 이슈를 점검하고 시장동향과
서울 집값 하락에 1억 낮춘 서초 재건축 보류지아시아투데이 정아름 기자 = 최근 서울 집값 하락이 이어지면서 서초구 반포 재건축 보류지 인기도 시들해졌다. 보류지 매각을 위해 몸값을 1억원 낮춘 곳도 나오고 있다. 보류지는 재개발·재건축 조합이 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반에 분양하지
서울 가락동 연초부터 아파트 재건축 '잰걸음'아시아투데이 정아름 기자 = 서울 송파구 가락동 일대에서 연초부터 재건축 사업 추진 바람이 거세다. 15일 정비업계에 따르면 가락동 가락프라자는 재건축 7부 능선을 넘었다. 지난 11일 송파구청은 이 아파트에 대해 재건축 사업시행계획 인가를 고시했다.
서울 아파트 4채 중 1채, 안전진단 없이 재건축 착수 가능아시아투데이 전원준 기자 = 정부가 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축 착수를 허용하겠다고 발표한 가운데 서울 아파트 4채 중 1채는 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다. 특히 노원·도봉구 아파트 중 60%가 이 조건에 부합한다. 정
건축가가 말하는 아파트 재건축이 점점 어려워지는 이유들 - 실시간 베스트 갤러리 같은단지라도 대단지면 건축시기가 틀려짐상가분양을 많이해서 건축비 줄어드는 구조인데 기존 상가 주인들이 지분 더주라 하면 싸움나는 구조. 상가 7-10억정도로 평수잘라서 분양하는데. 1평당 1억씩잡으면 10평정도임. 이
'용산국제업무지구 바로 앞' 산호아파트, 재건축 사업시행인가 아시아투데이 김다빈 기자 = 서울 '용산국제업무지구' 부지 500m 거리 내 위치해있는 산호아파트가 재건축 사업시행계획인가를 받으며 사업에도 속도가 붙을 전망이다. 서울 용산구는 29일 산호아파트(원효로4가 118-16번지 일대) 주택재건축정비사업조합이 신청한 사업시행계획을 이날 인가하고 구보에 고시했다. 2017년 조합이 설립된 지 약 7년 만이며, 20
"文정부서 조작된 집값 통계 못믿어…재건축 부담금 산정기준 바꿔야" 아시아투데이 전원준 기자 = 전국 76개 재건축조합이 감사원에 공익감사를 청구했다. 문재인 정부의 집값 통계 조작 의혹을 이유로 재건축 부담금 산정 시 활용하는 한국부동산원 전국 주택가격 동향조사를 신뢰할 수 없다는 이유에서다. 27일 부동산업계에 따르면 76개 재건축조합으로 구성된 전국재건축정비사업조합연대(전재연)는 최근 국토교통부 등을 상대로 감사원에
현대건설, 여의도 한양아파트 재건축 사업 수주 현대건설이 26일 ‘여의도 한양아파트 주택재건축정비사업’ 수주에 성공했다고 밝혔다. KB부동산신탁은 지난 23일 여의도 한양증권빌딩 3층 한마음홀에서 개최된 ‘여의도 한양아파트 시공사 선정을 위한 전체회의’에서 현대건설을 시공사로 선정했다고 밝혔다. 이날 전체회의에는 소유주 총 587명 중 548명이 참석했으며, 현대건설은 314표를 득표해 경쟁사를 제치고
여의도 대교아파트, 재건축 정비계획 공람…최고 49층 목표 아시아투데이 전원준 기자 = 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 재건축 정비계획 결정안에 대한 주민공람 절차를 시작한다고 20일 밝혔다. 정비계획에 대한 열람은 오는 21일부터 내달 22일까지 약 한달 간 진행된다. 5월 정비계획안 서울시 상정 및 도시계획위원회 심의, 6월 정비계획 결정 및 고시를 목표로 정비계획을 수립하는 게 조합
與, '신도시 재정비'로 경기 공략…"민주당 되면 불가능" 안양서 첫 현장 선대위…"신도시 재건축 규제 완화" 윤재옥 "여당 의원과 정부 정책 시너지로 재건축 빨라질 것" 발언하는 한동훈 총괄선대위원장 (안양=연합뉴스) 신준희 기자 = 국민의힘 한동훈 총괄선대위원장이 20일 안양남부새마을금고 본점 강당에서 열린 현장 선거대책위원회에서 발언을 하고 있다. 2024.3.20 hama@yna.co.kr (서울·안양=연합
여의도 재건축 시대 누가 열까…현대·포스코 사활 건 수주전 파격 공사비 vs 특화 설계…23일 시공사 선정 앞두고 경쟁 격화 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 '여의도 1호 재건축'을 노리는 여의도 한양아파트의 시공사 선정이 일주일 앞으로 다가온 가운데 출사표를 낸 건설사들이 사활을 건 막판 수주전을 펼치고 있다. 여의도 한양아파트 재건축은 기존 588가구를 최고 56층, 아파트 956가구로 재건축하는 프로젝
‘안전진단’ 이름 바꾼다고 재건축 빨라지나요 [기자수첩-부동산] 1·10대책 발표에도 재건축은 ‘제자리걸음’ 공사비 갈등 심화…분담금 부담에 조합 내부 갈등도 커 실질적 공사비 갈등 중재 시스템 갖춰야 재건축사업의 첫 단추로 여겨지는 ‘안전진단’이 30년 만에 ‘재건축진단’으로 이름이 바뀔 예정이다. 정부가 올 초 안전진단 없이 재건축 추진이 가능하도록 재건축 패스트트랙 도입을 골자로 한 1·10부동산대책을 발표한 데
윤영준 현대건설 대표, 여의도 한양 재건축 현장 방문 윤영준 현대건설 대표이사가 여의도 한양아파트 재건축 현장 점검에 나섰다. 현대건설은 윤영준 사장이 서울 영등포구 여의도동 한양아파트 재건축 사업지를 둘러봤다고 14일 밝혔다. 윤 사장은 현장 임직원들에게 “초격차 랜드마크 건설이라는 목표하에 현대건설 만의 독보적인 실력을 바탕으로 선택받을 수 있도록 해야 한다”며 “내 집이라는 마음가짐으로 총력을 다 하라”
"아파트에 요양시설을?"…재건축 단지 곳곳 기부채납 잡음 아시아투데이 이철현·정아름 기자 = 정부가 재건축 규제 완화에 나서고 있지만 기부채납(공공기여)을 둘러싸고 지방자치단체와 조합이 갈등을 겪는 곳이 속출하고 있다. 서울시의 신속통합기획(신통기획)을 철회하고 조합이 자체적으로 재건축을 추진하는 단지도 나왔다. 14일 정비업계에 따르면 최고 65층 재건축을 추진 중인 서울 여의도 시범아파트는 종상향 혜택을 전제
[4·10 출사표] 이광재 “분당·판교 재건축은 곧 도시 재건설… AI 혁명으로 성장 이끌 것” 경기성남분당갑 지역에 출사표를 던진 이광재 전 국회사무총장이 ‘아파트 재건축’ 등을 넘어서 인공지능(AI) 혁명 시대에 맞는 새로운 도시를 건설하겠다고 강조했다. AI 시대에 맞게 일·거주·의료·문화·교육 등이 가깝게 이뤄지게 하자는 취지다. 이 후보는 본지와 단독인터 경기성남분당갑 지역에 출사표를 던진 이광재 전 국회사무총장이 ‘아파트 재건축’ 등을 넘어
'재건축진단'으로 이름 바뀌는 안전진단…30년 만의 개명 구조안전성 비중 추가로 낮추고 주거환경·노후도 위주 평가 법안 통과되면 '안전진단 없이도 재건축 착수' 서울 아파트 4채 중 1채는 준공 30년 넘겨 (서울=연합뉴스) 김성민 기자 = 사진은 14일 오전 서울 강북구 북서울꿈의숲에서 바라본 노원·도봉구 일대 아파트 단지의 모습. 2024.1.14 ksm7976@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 박초롱 기자
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NH證, ‘방배동 재건축 심층분석’ 부동산 보고서 발간 고급 아파트 밀집한 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망 NH투자증권이 ‘방배동 재건축 심층분석 - 구역별 사업현황 및 사업성 분석’ 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 해당 보고서에는 방배동 재건축 사업장별 사업 현황 및 특징·사업 이슈를 점검하고 시장동향과
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